Nous avons déjà traité de l’inspection du toit et du système de chauffage. Abordons maintenant le dernier point de notre liste d’entretien automnal des immeubles : protéger votre maison ou votre bureau des inondations de sous-sol.
Les inondations de sous-sol sont le cauchemar de tous les propriétaires. Si un tuyau a déjà éclaté dans votre maison ou votre bureau, vous savez que les coûts de réparation sont élevés. L’automne et l’hiver sont des saisons humides. Il est donc important de préparer votre immeuble pour réduire les risques de dommages causés par une inondation. Même si vous n’avez aucun contrôle sur la météo, vous avez tout de même le contrôle sur les risques d’inondation de sous-sol.
Nous vous proposons donc quelques mesures pour protéger les tuyaux de votre sous-sol contre les dommages.
À L’EXTÉRIEUR de votre maison ou de votre bureau
- Calfeutrez les fissures dans les murs, autour des fenêtres et dans la fondation et appliquez un scellant autour des cadres de fenêtres.
- Enlevez les feuilles et autres débris qui empêchent l’eau de bien s’écouler des gouttières et des descentes pluviales.
- Réparez ou remplacez les pièces de drainage endommagées.
- Plantez des plantes vertes et des arbustes autour de votre immeuble pour favoriser l’absorption de l’eau de pluie et de la neige fondue.
- Vérifiez l’état des rigoles de drainage entre les immeubles et assurez-vous qu’elles sont bien entretenues et libres de débris.
À L’INTÉRIEUR de votre maison ou de votre bureau
- Assurez-vous que la plomberie et le système de drainage sont en bon état.
- Évitez d’installer du tapis dans votre sous-sol, car il absorbe l’eau et est plus difficile à nettoyer en cas d’inondation.
- Jetez l’huile et la graisse de cuisson dans un contenant de déchets organiques plutôt que dans les égouts pour éviter de boucher les drains.
- Évitez de jeter dans la toilette des articles qui pourraient obstruer les conduites sanitaires, notamment des produits non biodégradables.
- Vérifiez régulièrement l’état de marche des dispositifs de prévention des inondations de votre sous-sol qui ont besoin d’électricité pour fonctionner, comme les pompes de vidange. Il pourrait être judicieux d’installer une source d’alimentation de secours.
Après avoir appliqué ces mesures d’entretien en prévision de l’automne, vous aurez plus de temps à consacrer à votre entreprise durant l’automne et l’hiver, peu importe ce que dame Nature vous réserve.
